Case Study & Review
Case.1 新築マンション購入からご入居までのフルサポート
アラフォーの女性お一人のマンション購入をサポートした実例
Case.2 今お住まいのマンションリノベのフルサポート
キッチンを変革したマンションリノベ。収納問題をクリアしつつインテリアも素敵に。
Case.1 新築マンション購入からご入居までのフルサポート


01
間取りの選択
Aさんは、oaoと出会う前、職場近くの都心の新築マンション購入を具体的に物件まで決めていました。まだ入居までには2年近くのゆとりがありますが、この家のインテリアはプロに任せようと決めていました。そこでoaoにご連絡いただきました。最初の無料相談で、oaoのサービスをご説明させていただき、インテリアだけでなく、収納やマンションのオプションについてもアドバイスできることをお伝えし、oaoのサービスにお申し込みいただきました。
ご要望のヒアリングと、マンション本体以外にかかる家具・カーテン・収納家具・アートなどの概略プランを作成し、予算を検討しました。そして間取りの選択のお手伝いと、カラーリングの選択のお手伝い。この間取りなら、家具のレイアウトは、こうなりますとご説明、ここがとても重要です。厳密に三角スケールで、家具を実寸で落とし込み、動線なども確認します。(えー、カウチ型ソファ入らないんですか?なんてことがよくあります。)また、収納は足りるか検証してみましょうとなりました。
02
現在の住宅で本当に必要な
所持品の量を把握します。
ここが、oao最大の特徴なのですが、私たちは、机上だけで収納計画をしません。ライフオーガナイザーや、整理収納アドバイザーがご新居ではなく今お住まいの家にお伺いして、収納に関するコンサルティングと、実際に不要なものを整理する作業をお客様と一緒にさせていただきます。その中で、お客様の収納のクセなども見極めます。今回は、処分できるものはしましたが、新しいマンションのクローゼットには、洋服が入り切らないことが判明しました。
その内容は、建築士やインテリア担当にフィードバックされ、どのくらいの収納がどこに必要か共有します。
実はこの作業、お一人ではなかなか難しいのです。
ご新居に引越してからでは、あー、ここの収納全然足りないじゃんとなっても対処に限界が出てしまいます。



03
インテリアのプランや収納プランをご提出。ご予算の調整
内装装飾に合わせて、家具や、カーテンをご提案。キッチンには、念願のエスプレッソマシーンがおけるカップボードと、好きな洋服が見て楽しめるようなクローゼットを、オーダー家具で計画しました。ゴミ箱の数や、どこに何をしまうか、この段階で、おおよそ決まります。でも、いろいろな要望が膨らんでご予算オーバー…ファイナンシャルプランナーに再度相談して、確認し調整します。
そして、最終的なベストプランをまとめてご提出。
一部、壁紙の張り替え工事もプランに入りました。
インテリアもクローゼットも思い通りになりそうで、自分らしく暮らせそうで、ワクワクしてきましたとおっしゃっていただきました。
上記までがoaoのコンサルサービスです。
以下は、ご依頼いただいたオプションサービスをご紹介。
OPTION
04
ご提案の収納やインテリアプランを実際に購入したいご要望をいただきました。
ご提案した家具の座り心地や、素材などをご確認いただくためにショールームをコー ディネーターがご案内します。
もちろん、そこでアイテムの変更や、色の変更などもありますが、全体の色のバランスや家具の大きさはコーディネーターがまとめていくので安心です。夢が現実味を増して楽しい時間です。輸入の北欧家具が気に入ったのですが、半年の納期でも間に合います。



05
内覧日に同行します。
お引き渡しが近づくと、内覧日が設定されるのですが、
そこが重要。カーテン施工屋さん、オーダー家具やさん、クロス屋さんなどの採寸、現場確認の手配をします。スケジュールの調整が大変ですが引き渡し日直後にすぐ納品できるよう、一気に入っていただきます。
発注した家具が、実際にはどのあたりになるのか確認していただきます。
オーダーしていたアートを運んで、背景の壁紙の色も確認します。



06
納品立ち合い
お引き渡し翌日から、2日から3日でクロス工事、カーテン、照明、オーダー家具、そして置き家具まで納品します。お客様は、その間お仕事していただいております。交錯する職人さんを交通整理したり、時間帯の段取りを調整するのもoaoの仕事です。



07
お引越し時の収納サポート
いよいよお客様のご入居です。お引越しの時に、どこに何をしまうかは、事前にプランしてありますので、悩みませんし、不要な荷物は最初に処分してあるのでスムーズです。
でも、最初が肝心。効率よく収納できるよう、事前にアドバイザーが、収納グッズも手配済み。ちょっとタイトなキッチンの収納を手伝って欲しいとのご依頼にお応えしました。理想を具現化できた瞬間です。


08
完成写真










A様より:黄色いスワンチェアーは、大のお気に入り。見ているだけで嬉しくなります。コーヒーを淹れて、ソファーで本を読む自宅での時間が至福の時です。思い通りの家になりました!購入から、完成までのプロセスもとても楽しかったです。
Case.2 今お住まいのマンションリノベのフルサポート

01 ZOOMでご要望をお伺い
T様は、ZOOMでの無料相談をお申し込みくださいました。今お住まいの分譲マンションのリノベを考えているが、その中で、1番のご要望は、キッチンを新しくしたいということでした。海外ブランドのキッチンのイメージ写真を見せてくださいました。マンションの場合は、給排水の工事を伴う水回り工事には、可能なことと不可能なことがあることをご説明しました。
そのほか、色々お話を伺う中で、キッチンの収納が足りない点や、リビングが広いのにインテリアがオシャレにならないこと、寝室やクローゼットや納戸に物が収まりきってないご不満も浮かび上がってきました。
oaoでは、それらのご要望や、問題を併せて解決できる方法をご提示できることをお伝えしました。
整理収納アドバイザーによる現在のお住まいでの所持品の量の把握や、それをもとにした収納計画、間取り変更案や、インテリアコーディネートプランなど、総合的にご提案できることをご説明。弊社のコンサルティングサービスをご依頼くださることになりました。

02
現在の住宅で本当に必要な
所持品の量を把握します。
サービスをお申し込みいただきましたら、まずは、マンションにお伺いします。case1のA様同様に、リノベご希望の場合も私たちは、机上だけで収納計画をしません。マンションリフォームマネージャーと、整理収納アドバイザーが今お住まいのところにお伺いして、収納の現状把握と、収納に関するコンサルティングをさせていただきます。マンションの管理人さんより設備図などをいただき、間取り変更がどこまで可能か確認します。次に、実際に不要なものを整理する作業をお客様と一緒にさせていただきます(時間限定)。その中で、お客様の収納のクセなども見極めます。
その内容は、リフォームマネージャーや建築士、インテリア担当にフィードバックされ、どのくらいの収納がどこに必要か共有します。また、お伺いした際に、図面からはわからない騒音の状況なども確認し、T様が騒音対策もされたいことがわかりました。性能を上げるリノベに補助金などが適応される可能性がある事もご説明。


03
間取り変更案、キッチンの概略プラン、インテリアのイメージプラン、収納計画、概算予算のご提示。
マンションリノベは、解体してみないとわからない点がありますが、実現の可能性が高いプランを概略でプランします。
T様の場合は、工事の期間を可能な限り早めたいという要望と、特注でのキッチンなら対面キッチンへの間取り変更も可能性が高いことをご提示。工期と特注対応を考えると、海外ブランドではなく、1からオリジナルでオーダーキッチンを作成する方法が最適でした。オーブンや、食洗機、ビルトインワインセラーなどは、海外ブウランドを採用する事も可能です。
インテリアコーディネーターが、リビングダイニングに提案する家具や照明のイメージに合わせてキッチンのデザインもラフプランを作成します。家事動線も検証します。また、キッチンのレイアウト変更では、夫婦間のコミュニケーションがどう変わるかもしっかり検討します。
概略プランと合わせて、概算見積もりをご提出。ご主人の当初のご予算をオーバー。寝室や、クローゼットの収納問題は、リノベ工事を伴わない計画にして予算を抑えるご提案。それでもオーバーする部分は、ご検討の結果、家計に問題ないことから予算増へ。
04
LDK以外の納戸やクローゼットの収納は、費用をかけずリセットプランをご提示
クローゼットや、納戸は、お手持ちの収納家具を再利用して、レイアウトを変えたり、収納場所を変えたりすることで対応。不要なものを整理して、カテゴリーごとに整頓するだけでもスッキリします。寝室を侵食していたものは無くし、居住空間が広々とお使いいただけるようなご提案をお出ししました。


上記までがoaoのコンサルサービスです。
以下は、ご依頼いただいたオプションサービスをご紹介。


OPTION
05
ご提案のリノベ工事や、収納インテリアプランを実現したいご要望をいただきました。
oaoでは、提携の工務店に工事を依頼する事も可能です。オーダーキッチンの綿密な打ち合わせや、工程を調整したりします。マンションリフォームマネージャーや、建築士が設計図書を作成し現場でのデザイン監理も行います。インテリアデザイナーが内装のカラースキームをつくり、
コーディネーターが家具やカーテンのショールームやアートギャラリーにご案内してインテリアアイテムの発注から、納品まで承ります。(弊社取り扱いメーカーの高級家具などはお値引きも可能となっております。)
それらリノベ工事の所定の設計デザインフィーから、当初のoaoのコンサルフィーは、差し引かせていただきます。リノベ開始に伴うお荷物の整理や移動、リノベ完成後のお荷物のお戻しも、整理収納アドバイザーが時間単位で追加サポートも承ります。観葉植物のコーディネートや、バルコニーのグリーン計画もオプションメニューにございます。
06
完成写真






T様より:毎晩寝る前にLDKを綺麗にリセットしています。翌日、
快適な朝が迎えられます。以前は沢山の物を持っていましたが、2軍はいらないなとわかりました。本当に気に入っているものだけでスッキリ暮らすのが快適です。主人との会話も増えました。