oaoは、
都心のマンションライフの幸福度を高めるプロチームです。
あなたの「マンション選び」「マンションリノベ」にまつわる
間取りの検証・インテリア・収納・マネープランの
全てをワンストップで、コンサルサポート致します。
ファイナンシャルプランナー 一級建築士 二級建築士 マンションリフォームマネージャー
宅地建物取引士 インテリアコーディネーター ライフオーガナイザー メンタルオーガナイザー
上記のスキルとキャリアを融合したチームが、ライフフィッターズです。
はじめまして。
私たちライフフィッターズが、新たに始まるマンションライフの、
スッキリ！おしゃれに！家事楽！家計の不安解消！を叶えます。
☆不動産の具体的な提案に ついては、提携会社の（株）ハチハウスが行います
例えば、マンションを選ぶとき、立地、駅近、広さだけで判断していませか？
例えばリノベを考えた時、キッチンやバスの設備類や、床材などの部材ばかりに気を取られていませんか？
そこでの10年の「家族の暮らしやすさ」の検証をお忘れではありませんか？
暮らしやすさとは、間取り・インテリア・収納・マネープランの全てがあなたにフィットしていること。私たちが、プロのスキルを融合して、暮らしやすさを検証し最善のご提案をいたします。
oaoの
マンション選び・マンションリノベコンサルが
あなたにもたらす最大のメリットは３つ
見える化
「この物件（リノベ）なら、今後10年の私達の人生はこうなる」と、暮らし方を見える化して検証。収納が足りない、家具が置けない、無駄スペースが多くて損したかも…といった後悔のない決断をサポート。
負担軽減
リノベか住み替えかといった最初の選択から、インテリアイメージに至るまでワンストップでサポート。建築士・コーディネーター・収納アドバイザー・FPに別々に相談するより、コスパもタイパもお得に。
バランス
誰しも予算内で、立地、広さ・インテリア・収 納などの要望を100%叶えることは難しくて悩みます。プロが客観的に、あなたに最適なバランスと優先順位で１つの結論に導くので精神的負担も軽減します。
Our Solution
私達は、マンションの暮らしやすさを独自のメソッドで検証します
サービスの手順
1. 専任ライフフィッターズが、要望や課題をヒアリング
2. oao 7つのチェック項目の検証（下記参照）をリードします。
3. 各専門家にて提案プランを作成（お金・インテリア・収納・間取りレイアウトや動線の概略プラン）
4. 上記の各専門家のプランを、最大の費用対効果で、バランスの取れた一つの案にまとめ
住み替え候補物件の検証、またはリノベプランを提案
5. 「暮らし方を見える化」したレポートで、候補物件（またはリノベプラン）がフィットするか確認いただく
Let’s Check!
住まいの選択前に必ず行うべき
oao 7つのチェック項目
☑︎ 現在の暮らしの不満点を明確にし、今後10年をどう暮らしたいか話し合う
☑︎ 家族のライフイベントを含めた100歳までのマネープランを作成し、住まいの予算を算出
☑︎ 現住居の所持品を必要な物だけに整理。分量を把握し、候補物件の間取りやリノベ案の収納スペースに落とし込む
☑︎ 家具や家電サイズを正確に図面に落とし、一日の暮らしをシミュレーション。今後10年間の変化に対応可能か検証
☑︎ どんなインテリアが心地よいか家族で相談し、イメージを具現化するカーテンや家具などの概算費用を把握
☑︎ マンションの構造がリノベやバリアフリーに対応しやすいか、省エネや環境に配慮しているか確認
☑︎ マンションの立地・構造・環境・管理状況・災害マップ確認など、有形資産としての価値を確認
Our Mission
私たちのミッションは、都会のマンションに暮らす人の幸福度を上げること。
そのため、上記の独自メソッド「7つのチェック項目」を無料で開示しています。
多くの人のマンションライフが豊かになりますように。
Please consult us
こんな方々からのお申込みをお待ちしております。
●今のマンション購入は、住んでから、間取り的に失敗だったと後悔している。今度は失敗したくない。
●家族構成も変わったので、今のマンションをリノベするのか住み替えか、どっちが良いのかプロに相談したい。
●今のマンション気に入ってるけど、もっと快適に暮らしたい。誰に相談するの？設計士？コーディネーター？リノベ会社？
●自分達に合った中古マンション探して、リノベもインテリアも収納も提案いただき、あとは工事するだけにして欲しい。
●都内の新築マンションに住み替えたいが、高いので中古をリノベはどうかと悩んでいるが、答えが出せずにいる。
●買いたい新築マンションは決まっているが、どのタイプの間取りやカラーが自分に合うのか具体的に教えて欲しい。
●共稼ぎだし子供も小さいので、マンション探しやインテリアを考える時間が全然ない。誰かにサポートしてほしい。
●同じくらいの価格と平米数のマンションが２つあるけど、どちらの間取りが面積を無駄なく使えるか検証してほしい。
●整理収納が本当に苦手。こんな私でもスッキリ暮らせるようなリノベ計画を相談したい。収納方法も教えて欲しい。
●リノベ会社の営業マンにローンは通りそうだと言われたけれど、100歳まで安心して暮らせるのか心配。
●今の自分達の収入と預貯金なら、リノベにいくら費やすことができるか、中立的な立場で教えて欲しい。
●高額な都心のマンション、本当にこの物件買っていいのかな？資産価値面より、住みやすさなどソフト面が心配。
●フルオーダーのキッチンやお風呂、電動カーテン、輸入壁紙、システム収納に精通したデザインリノベのプロを探している。
●マンションの購入契約したけど、今になって家具どう置いたらいいのか、収納も足りないことに気づいて困ってる。
●妻や子供の暮らしやすさを検証してから購入したい気持ちはあるけど、自分達では難しくてできそうにない。
●家具レイアウトやインテリア、収納計画は、マンション買った後から考えるんじゃダメだよなぁ…と薄々分かってはいるけれど、買う前に相談できるところなんてあるの？
●知り合いのリノベ工事店にお願いしたいけど、センスが心配だし、細かな家事動線など相談しにくくて困っている。
ポイントは、あなたと出会うタイミング。
住まいを変えたい、暮らしを変えなくちゃと思ったら、できるだけ早く相談してほしいのです。新築マンションか中古か、フルリノベかプチリノベか、それとも収納計画の見直しか。さまざまな選択肢の中から、最適な選択をサポートします。あなたにフィットしたOne and Onlyの提案で、心まで晴れやかなマンションライフを叶えます。
Consultation
Service Prices
Single Plan （35平米未満）¥528,000（税込）
Family Plan（95平米未満）¥594,000（税込）
Family Plan（95平米以上）¥704,000（税込）
※サービス対象エリアは、東京２３区内（戸建てには対応しておりません）
Service Flow
あなたの暮らしにフィットしたマンション選び、マンションリノベご提案までのサービスの流れ
1. 無料相談お申し込み
当ウェブサイトの「無料相談を申し込む」ボタンをクリックして、ご相談内容や無料相談の候補日、ご連絡先を入力の上、ご送信ください。追ってス タッフから、「無料相談日の日程調整」と「当日までにお送りいただくアンケート」についてメールでご連絡します。
3. サービス計画案ご提示・ご確認（オンラインまたは対面）
無料相談でお聞かせいただいた内容をもとに、お悩み解決やご希望の実現に向け、お客さまに合わせたサービス計画案を作成します。後日オンライン面談でご提示いたしますので、サービス内容をご確認の上、サービスのご依頼をご決定いただけます。
5. 本ヒアリング
（オンラインまたは対面）
現状分析やご提案内容の作成のため、より詳細にお話を伺います。無料相談で伺った概要から、お客さまの課題解決に必要と思われる専門分野のライフフィッターを3〜4名選定し、住まいや暮らしに関する様々な質問をさせていただきます。質問内容に関しては、概要を事前にご連絡します。（所要時間：2時間程度）
7-1. FPヒアリング
（オンライン）
人生100年のライフプラン分析のためのヒアリングです。今後のライフイベントやお金に関する詳細に及ぶ内容となりますので、別途時間を設定させていただきます。ヒアリング項目は、ファイナンシャルプラン担当のライフフィッターから事前にご連絡いたします。（所用時間：1時間程度）
8. ライフフィッターによる検証と調整（内部作業）
ヒアリングの内容、FPによるライフプラン、ご自宅でのお荷物状況の調査結果などを、チーム内で共有します。その内容を踏まえ、6.で共有させていただいた、お客さまの解決したい課題とご要望に対応したものになるよう、下記を作成します。
A.マンション選びの方には、おすすめの物件の選定
B.リノベの場合はリノベプラン図と概算予算
C.購入希望の物件の検証の場合
上記のA.B.Cの間取りに対応した
・収納計画プランや家具レイアウト
・家事動線図
・LDKのインテリアコーディネートプラン
・100歳までのマネープラン
上記を各プロが作成し、チーム内で各々のプランについて最適な予算内で最大の効果が出るよう議論し、バランスの整った1つの案へまとめます。その内容を「新しい暮らし方を見える化」した資料にします。
2. 無料相談（オンライン）
ライフフィッターから、当サービスのシステムや料金などを簡単にご説明します。現状のお住まいに関してのお悩みや、今後のご希望を具体的にお聞かせください。課題の整理と、当サービスでどのように解決できるかを回答いたします。最終的な９での提出物の雛形などもこのお時間内でご覧いただけます。ご相談内容によっては、当サービスでは力及ばず、ご対応が難しいと判断させていただく場合もございます。（所要時間：1時間程度）
4. サービスお申し込み・ご入金
サービスのご依頼をいただいた後、ご契約書を2通送付しますので、ご署名・捺印の上、1通をご返送ください。また、本サービスの料金は前入金とさせていただいております。
指定の銀行口座に料金のお振込みをお願いいたします。（振込手数料は弊社負担）
6. サービス実施計画書ご提示・
ご確認（オンラインまたはメール）
ヒアリングの内容をもとに、サービス実施計画書を作成します。この計画書は先にご確認いただいたサービス計画案を修正・加筆したものとなります。ご要望と課題を整理し、ライフフィッターが取り組むべき内容を共有させていただきます。おおよそのスケジュールも添えて提出いたします。
7-2. 片づけコンサルと実作業
（訪宅）
片づけ担当のライフフィッターが、住み替え・リノベのご提案に欠かせない現在のお荷物状況と、ご家族の利き脳や片づけのクセなどを、ご自宅に伺って確認させていただきます。お客さまと一緒に、現在の住まいの整理する片づけ作業を実施することで、所持品状況を把握し、ご新居の最適な収納計画に反映させます。（所要時間：片づけコンサル3時間・実作業5時間合計8時間程度）
9. プレゼンテーション
（基本対面、希望でオンライン）
作成した「新しい暮らし方を見える化」した資料
・おすすめ物件や、リノベ案と概算予算
・収納計画プランや家具レイアウト
・家事動線図
・LDKのインテリアコーディネートプラン
・100歳までのマネープラン
をご提案・ご説明いたします。最善のプランに修正したご質問にも対応させていただきます。（所要時間：2時間30分程度）
10. プレゼンテーションの修正
（基本対面、希望でオンライン）
上記９のご提案時の打ち合わせ中に発生したご要望に沿って、１回プラン修正いたします。再度、修正案をご提示してコンサルテーションは終了です。
提案のインテリアコーディネートの実現に向けてのショールームご案内や、お片付け実働時間の追加、リノベ案の工事に向けての詳細お打ち合わせや設計図書作成はオプションとなります。
・・・ Schedule・・・
Option Plan
・提案のマンションの、購入手続きや、お住まいになっていた家の売却手続きなど。
・提案のマンションを購入するので、提案されたインテリアコーディネートアイテム（家具・カーテン・照明アートなど）を、発注納品して欲しい。
提案された収納計画を実したいので引っ越す際に、収納作業をお願いしたい。
・提案のリノベ案を採用したいので、さらに詳細打ち合わせをして設備や部材も選定して欲しい。
・提案のリノベ案で、工事までお願いしたい。
After Service
oaoアフターサービスプログラムについて
ご入居後も快適な暮らしを継続していただくため、1年間、または3年間の
アフターサービスプログラムをご用意しています（3年目以降は更新制です）。
ご入居時のご要望を熟知しているライフフィッターズがサポートいたしますので、安心してお任せください。
料金：1年契約110,000円、3年契約297,000円（いずれも税込）